Стар Леман Иммобилье

Элитная недвижимость на Женевском озере (Верхняя Савойя, Франция).  Уникальный шанс купить новую современную виллу с великолепными панорамными видами на Женевское озеро, Швейцарскую Лозанну и снежные Альпы.  Первая линия озера вблизи Эвиан-ле-Бен (Evian).

Эта элегантная вилла первоначально была аристократической резиденцией в стиле замка 18-го века на берегу озера.  Она была полностью отреставрирована и преобразована в эксклюзивный особняк класса люкс.  Предлагается напрямую от застройщика.

Вилла имеет три этажа, жилой площадью 401 квадратных метров.  Роскошные панорамные виды открываются из окон и с террас на всех этажах.  Удивительно светлые и уютные интерьеры благодаря большим окнам со всех сторон здания.  Современный дизайн.  Имеется лифт, три отдельных гаража, цокольный этаж с тремя просторными помещениями, плюс дополнительные подсобные помещения.  Кафельный пол с подогревом и паркет.  Отделка из материалов высокого качества.  Электричество новое (как и всё остальное).

Большой участок площадью 5.882 м2 находится в красивом тенистом парке на берегу озера. Вилла полностью огорожена забором и кустами.  Вход через автоматические ворота из кованного железа ручной работы.  Частный выход к озеру, где есть небольшой причал с возможностью припарковать лодку.

Можно создать либо три отдельные квартиры на каждом этаже, либо большой и комфортный дом для проживания и отдыха семьи, а может быть и для коммерческого использования....

Вилла удачно расположена в непосредственной близости от городов Тонон-ле-Бен и Эвиан-ле-Бен (откуда за 35 минут Вы сможете доехать на теплоходе в Лозанну).  Всего несколько минут ходьбы до спортивного комплекса с бассейнами La Cité de l'Eau (где так же есть теннисные корты, тренажерные залы, джакузи, миниатюрный гольф...).  Так же в лёгкой доступности все возможные магазины, рестораны, и другие развлечения.

​

Квартиры расположены следующим образом:

​

На первом этаже, квартира 148 м2 где имеется прихожая, просторная гостиная 73 m2 с выходом на террасу 16 м2 с видом на озеро.  Открытая кухня.  Две спальни с ванными комнатами в каждой.  Сад 250 м2, который при желании можно огородить забором или кустами.   В этой квартире так же имеется очень просторный цокольный этаж (где можно сделать домашний спорт-зал, винный погреб, и т. д.) площадью 64 м2 дополнительно.  Подсобное помещение, гараж, и открытая парковка.  Предлагается за 1 389 000 €.

​

На втором этаже, квартира 152 m2 где имеется прихожая, просторная гостиная 71 m2 с выходом на террасу с видом на озеро, открытая кухня, две спальни с ванными комнатами в каждой.  Подсобное помещение, гараж, и открытая парковка.  Предлагается за 1 135 000 €.

​

На третьем этаже, квартира 102 m2 где имеется прихожая, гостиная с открытой кухней, две спальни и одна ванная комната.  Три террасы.  Подсобное помещение, гараж, и открытая парковка.  Предлагается за 1 145 000 €.

Не пропустите эту уникальную возможность на Женевском озере! Это здание несомненно станет одним из самых заметных и красивых на берегу озера.

​

Жилая площадь: 401 м2

Размер участка: 5882 м2

English version of this page